Rare Appartement T2 avec jardin à St Pierre du Mont Vente

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A Saint Pierre du Mont, avec un accès direct à la rocade et à la route des plages, avec des commerces à deux minutes à pied, le cinéma en accès direct, la base de loisir avec son agréable lac et ses parcours sportifs accessible en 5 min en vélo, l'emplacement de beau T2 est idéal ! Projet locatif? L'institut de formation des maîtres et l'iut sont à 5 min de vélo ! Mais sa situation n'est pas sa seule qualité ! Tout d'abord, un super jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de notre agréable climat! Bien mieux qu'un balcon ! Côté composition il est simple et efficace, un petit coin entrée ouvert sur le séjour de 20 m². Un espace cuisine semi-ouvert avec un cellier attenant. La chambre avec placard fait plus de 11 m² et donne sur la verdure. Les wc sont indépendants et la salle de bain permettra de se délasser le fins de journée difficiles. L'été en revanche , vous pourrez profiter de la belle piscine végétalisée de cette très agréable copropriété sécurisée. Un parking privatif est bien sûr compris et l'électrification des places est en cours si vous disposez d'un véhicule électrique. IL nécessitera un petit rafraichissement décoratif au départ du locataire, (nb: les pièces ont été vidées grâce l'ia pour cette publicité). Le DPE annonce de belles performances énergétiques puisqu' il est en C. C'est donc une très belle opportunité que nous vous proposons aujourd'hui ! Pour un investissement, ou une résidence principale, il sera un choix tout à fait pertinent! réf: 2985 Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 868 euros.